The type of building is irrelavant to the problem. Anything that works for apartment complexes works just as well for a single family house. It’s always the land underneath that’s the issue.

And at the ond of the day any solution that include getting rid of landlords comes down to the government seizing “unused” or “inappropriately used” land more aggresively. Something that just doesn’t sit right with most people.

Absolute Armut ist gegeben wenn durch die Armut das physische Überleben gefährdet wird. Sprich, man kann sich Nahrung, Unterkunft, und Kleidung nicht mehr leisten. Für die ist es egal wieviele Millionäre im Land sind.

Relative Armut herrscht wenn die Grundbedürfnisse zwar gedeckt sind aber die Leute von der üblichen Lebensweise ausgeschlossen sind.

In Deutschland gibts kaum noch absolute Armut, von daher wird relative Armut als “Armut” bezeichnet. Und der Autor von dem Artikel mag das nicht weil keine Ahnung. Er will dass wir nur absolute Armut als Armut bezeichnen. Keine Ahnung was sein Plan für relative Armut ist. Vermutlich ist ihm das egal und die Leute sollen froh sein dass sie nicht in absoluter Armut leben.

You miss the point of the discussion. The discussion is about how Fahrenheit relate to how humans interact with numbers and relate that number to temperature based on how that temperature feels.

I am not saying Celsius is arbirtray, I am saying that 40 being really hot is a weird number for most humans to associate with “hottest weather you are somewhat likely experience”. Of course if you grew up with Celsius it feels second nature. But for someone who isn’t familiar with either Celsius or Fahrenheit, the 0 - 100 could be way more intutive. Fahrenheit still fails at this because the numbers between 0-100 don’t really add up with what’s intuitive.

That’s why I said the original argument of “Fahrenheit is how humans feel” doesn’t work.

No, Celsius doesn’t make more sense in regard to how humans feel. It just feels more intuitive to us because we are used to the numbers. But if you try to explain the scala to someone the numbers feel entirely arbitrary with no real reason behind it. Why is 40 the really hot? 40 is such a weird number for humans.

0 being cold, 100 being hot makes sense, anyone can grasp that concept. But the inbetween steps of Fahrenheit make no sense. It isn’t intuitive, it only makes sense if you are used to them. A intuitive scala would be:

0 - cold, you need proper winter clothes 25 - chilly, you need a light jacket 50 - room temperature 75 - getting uncomfortably hot 100 - too hot, heatstroke is a real danger

It only makes sense if you grow up with Fahrenheit. Otherwise Fahrenheit isn’t how humans feels since most of us have no concept what these number mean.

If I would just go with 0 - cold 100 - hot I would assume 50 - perfect. But 50 is still chilly. 70-80 feels like it should be getting hot but that’s the most comfortable temperature.

Hier in Österreich ist das schon so. Karfreitag is kein Feiertag mehr dafür hat man 1 Urlaubstag extra. Man muss den 3 Monate I’m vorraus bekannt geben aber der Arbeitgeber darf ihn nicht ablehnen.

A lot of users are also from poorer countries that lack the means to create their own web infrastructure. Using Facebook to run your business account is easier, cheaper, and more reliable than most alternatives there. Phone carriers and ISP often also have “free”-data for certain social media platforms. You get 1GB+1GB for Facebook/IG/YT/Some Game. So you are stuck in this loop where everything reinforces itself to use Facebook.

While my farts can also be trusted, the few times I doubted them I still went to the toilet just to be sure. It never turned out to be necessary but I’d rather take 20 seconds to go to the toilet and be safe than having to deal with the aftermath of a misjudgement.

No, there is too much content for that nowadays. YouTube has over 3 million new videos each day. Facebook, TikTok, Instagram also has ridiculous amounts of new posts every day. Browsing Reddit on New was a terrible experience on r/all or even many of the bigger subs. Even on the fediverse sorting by new is not enjoyable. You are swarmed with reposts, and content that’s entirely uninteresting to you.

It works in smaller communities but there it isn’t really necessary. You usually have an overview of all the content anyhow and it doesn’t matter how it’s ordered.

Any social media that plans on scaling up needs a more advanced system.

Da gehts nicht um ein goldenseal Paradis zu finden. Es geht darum dass Deutschland nicht viel mehr bietet als andere Länder Aber das Gehalt geringer ist.

Vor 10-20 Jahren hatte Deutschland zumindest noch wesentliche vorteile die ein geringeres Gehalt akzeptabel gemacht hatten. Aber die AfD gewinnt Jahr für Jahr an Stimmen. Sozialleistungen, Öffentliche Verkehrsmittel, Umweltschutz, etc. fallen alle kurz. Und dann gibts halt keinen wirklichen Grund länger in Deutschland zu bleiben. Weil wenn man schon in ner schelchten Gesamtsituation leben muss, dann lieber mit mehr Geld.

Beispiel Krankenpflege, in Deutschland bekommt man rund 35,000 Euro im Jahr. Australien und Kanada zaheln rund 50,000 Euro, Dänemark zahlt 80,000 Euro und die USA noch mehr. USA sind das einzige Land wo das höhere Gehalt vielleicht nicht die Lebenserwartungen wert sind. Aber solange Trump nicht gewinnt gitbs selbst dort genug Staaten wo es noch akzeptabel ist.

Hauptsächlich die Nachbarländer, also Schweiz, Österreich, Niederlande, Dänemark und Belgien. Schweden und Norwegen sind auch noch weit oben auf der Liste.

Spanien und Italien sind auch hoch interessant. Da sind die Jobchancen vielleicht nicht so hoch aber der erwartet Lebenstil is interessanter. Und da die meisten nur auswandern nachdem sie nen Job gefunden haben, ist die schlechtere Wirtschaft nicht spürbar.

Das größere Problem ist eher, Deutschland hat keine attratkiven Städte wo junge Leute wirklich leben wollen. Entweder ist die Stadt uninteressant oder die Jobchancen sind nicht da. Frankfurt hat gute Jobs aber ist absolut uninteressant zum leben. München ist zu teuer und in Bayern. Berlin hat ne menge Probleme. Die einzige Stadt die halbwegs interessant wäre ist Hamburg. Alles andere verliert deutlich im vergleich zu Kopenhagen, Wien, Amsterdam. Da sind die Jobchancen ähnlich zu den deutschen Städten aber die Lebensqualität höher. Brüssel hat den EU-Sitz Faktor.

Wenn man wirklich nur die Karriere verfolgt sind Dubai, Abu-Dhabi und Singapore noch stark dabei.

Und dann gibts halt noch ein paar “Traumländer” wie Neuseeland, Australien, Japan, und Südkorea.

@[email protected] hat den Artikel zur Statistik verlinkt. Und da steht:

Die Zahl der Ordnungswidrigkeiten beziehen sich jeweils auf alle Personen, die am Straßenverkehr teilgenommen haben und damit auch auf alle Fahrerlaubnisklassen plus Rad- und Rollerfahrer oder auch Fußgänger.

Sprich es wird nicht berücksichtig wer wieviel fährt. Es wird aber im Artikel erwähnt:

Bei einer annähernd gleichverteilten Gesamtfahrerlaubnisverteilung reflektieren diese Zahlen ein signifikantes Ungleichgewicht im Hinblick auf das Fahrverhalten.

Bei einzelnen Delikten, die eine bestimmte Fahrzeugkategorie stärker betreffen als andere, dürfte der geringere Frauenanteil Teil der Erklärung dafür sein, warum mehr Männer als Frauen diese Ordnungswidrigkeit begehen. Dies dürfte auf den Fall “Ladung” zutreffen, von der mehrheitlich Lastkraftwagen betroffen sein dürften. Hier liegt der Anteil der Frauen mit einem entsprechenden Führerschein bei 37 Prozent.

Gleichwohl muss man über alle Delikte hinweg einen deutlichen Männerüberschuss konstatieren, der sich nicht hinreichend durch einen geringeren Anteil der Frauen bei den jeweiligen Fahrerlaubnisklassen erklären lässt.

Aber der Anteil an Personen der jeweiligen Fahrerlaubnisklasse ist nicht wirklich sinnreich. Frauen machen vielleicht 37% der Personen mit nem LKW-Führerschein aus, sind aber nur 2% der Berufskraftfahrer. Ich kenn niemanden der nen LKW privat fährt. Von daher sind die 1,7% bei Ladungsdelikten weitaus näher am zum erwartet Wert dran.

Das Männer generell mehr fahren wid nicht wirklich berücksichtig. Es wird nur erwähnt dass es Indizien gibt dass bei gegengeschlechtlichen Beziehung der Mann eventuell öfters fährt. Aber Berufsfahrer werden gar nicht erwähnt, fallen aber in die Statistik.

Will jetzt nicht Behaupten dass Männer weniger Unfälle verursachen. Und bin durchaus bereit zu glauben dass Männer verhältnissmäßig mehr Delikte begehen. Aber die Zahlen in der Statistik sind nicht wirklich aussagekräftig.

deleted by creator

Sind die Zahlen nur für Privatpersonen? Ansonsten finde ich das recht nutzlos. Frauen machen zwar 44% der Personen mit Fahrerlaubniss aus aber nur 2% der Berufskraftfahrer. Beim PKW-Besitzt gibts auch stärkere Unterschiede. Frauen sind nur rund 38% der privaten PKW-Besitzer. 2018 gab es im Main-Taunus-Kreis sogar mehr Firmenwagen als PKWs mit einer Halterin (43,8 % Männer, 28,9% Firmen, 27,3% Frauen). War die einzige Statistik die Firmenwagen beinhaltet die ich gefunden habe. Von daher machts Sinn, das Männer mehr Verkehrsdelikte begehen als man von Fahrerlaubnissen vielleicht erwarten würde.

Einzige was mich verwundert hatte war die extreme Differenz beim Alkohol.

The situation is way more complicated, it isn’t a simple scam. It certainly didn’t start out that way. The developers fully inteded on building these homes (at least until recently). And the business model was sound and generally works.

Pre-selling of units in apartments/condos is common around the world and a key part of securing the cashflow for the project. Chinese developers were operating just as anywhere else. The model is - use internal funding + pre-selling to build the project, then sell the remaining units once done. Use the money from selling the finished units to pay for the next project. Since demand for homes was super high, they started planning the next project before the first one was finished. Same as anywhere else in the world. The issue started that finished projects didn’t sell the remaining empty units at the expected rate. Eventually the capital of the development company was mostly used up and the cashflow from finished projects dried up. So they had a lot of half built projects and the only money available was that from projects even further in the future. And that’s not sustainable and here we are now.

There are three big factors why the finished units didn’t sell.

• Pre-selling is cheaper. So homeowners opted for that. You usually are given a decent discount and have much easier payment terms. You often have a few years of monthly payments before the lump-sum is due. So by the time you need that mortage you already have 10-30% equity in the unit. Making the mortage lower and easier to get. And if your financial situation changed, you can even sell the unit before the lump-sum is due.

• China has rather restrictive rules on owning land. In many muncipialities, and especially in big cities, people are only allowed to own 1 or 2 residential homes (there are ways around it). Foreign entities aren’t allowed to own residential properties for investment purposes in general. So unlike in the west where you have a conglomerate of investors buying up all the homes with the plan of making their money back by renting them out, Chinese investors have to rely on people buying their own home for personal use. Which means there is no real option of selling empty units on mass for a lower price.

• The rate of rural to urban migration slowed down. In the past few decades China experienced some of the fastest growth of urbanization ever. Tons of people coming from the countryside to live in the city. This created the illusion of near limitless demand for homes. But now it’s very likely that the Chinese government lied about their population. So the demand for homes can’t be as high as expected but on top of that, migration to urban areas has slowed down.

Now a lot of these things have been known for years. And nobody really did anything. So I personally think calling all of this a scam is fair at this point. But the Chinese government could step in and help out their population. If these developers really go bankrupt, the government could just seize all of the empty unsold units and redistribute them to people who got fucked over. It isn’t perfect but it’s better than not having a house. The big question is just, how many of these units are actually habitable. China has questionable building methods to begin with and on top of that many of the buildings were so empty that there was no money to pay for maintainance. So alot of these homes are death traps. And I suppose no home is better than a death trap.

It sounds good because it sounds like the developers are the ones getting fucked over. But that’s not really the case. They already made bank.

Chinas real estate development sector is mostly funded by pre-selling future projects. So the people who bought a unit that now never will be built are the ones truly getting fucked over. And while some of these people are other rich people planning on renting out these units, a big part are just regular people. Only about 25% of the population in China are renting. In some cities the percentage is higher but even in Shanghai and Beijing it’s only around 35%.

So a lot of the people who are getting fucked over by this are people who bought their own home that now will never be finished. On the bright side they probably haven’t paid the full amount yet but for many their entire lifesaving are still gone and saving up enough money to buy a new home will take a long time.

Sure the developers may lose a lot of net worth because their company isn’t worth anything anymore. But they still have way more assets in their possession then they need.

Ist doch nichts neues, damals warens halt die Telefon-Sexhotlines. Die Models in der Werbung und die Person am Telefon waren/sind meistens nicht die selbe Person. Und wenn man genug Nummern durchprobiert findet man bestimmt jemanden der jeden Fetisch erfüllt. Ist schon ne Ewigkeit her aber die Werbungen auf DSF waren ja schon ziemlicher BDSM-Fetisch kram. Von daher gabs bestimmt auch Leitungen die extremere Phantasien erfüllen. Und da hatte man ja sogar per Minute bezahlt. Dating-sims sind auch nichts neues. Und dann gibts ja auch noch Leute mit ihren Waifus oder realistischen Sexpuppen.

Von daher, selbe Scheisse wie immer, einsame Männer suchen Nähe und Intimität woanders und manche Leute haben Fetische die halt nicht gut in der Gesellschaft ankommen. Aber selbst in “traditionellem” BDSM zwischen echten Personen werden viele Phantasien ausgespielt die man nicht in echt erleben will. Von daher bin ich jetzt nicht schockiert dass da einige Gottkomplexe auspielen, andere werden auch auf dem anderen exterm landen und die Ki-Freundin wird vergöttert.

Wie immer wenns um “Sozialbetrug” geht ist die Frage ob es sich tatsächlich lohnt dem stärker nach zugehen. Ne Steigerung um zehn Prozent höhrt sich nicht wirklich nach viel an.

Glaube nicht dass der Großteil der Männer sich ne goldene Nase verdiehnen und nicht zahlen.

Gewisse Maßnahmen wie digitalisierung der Akten ist sooderso der richtige Schritt und würde auch allen Leuten helfen aber die Anzahl der Beamten die dem aktiv nachgehen und nachforschen verfehlt vielleicht das Ziel.

Bin der Meinung dass ne Änderung vom ganzen System wohl sinnvoller wäre. UBI oder zumindest eine stärker Erhöhung von Kindergeld würde das ganze lösen. Und besonders da sich dass Familienbild derzeit sooderso stark ändert, ists vielleicht Zeit den Unterhalt ganz abzuschaffen.

You should ban anyone who tries this regardless of the outcome. There is always a small chance they did it on purpose trying to cause damage. There is no benefit by giving them another chance, you just riks giving them the possibility of doing more damage. If the thing was a mistake, the person will learn from it and find another job.

There is no better alternative than turning these offices into housing. Forcing people to work in offices again is worse and keeping them empty is also worse.

A big advantage of converting them is there is already a lot of desirable infrastructure in place. Public transportation, shops, restaurants, everything is there already. Building apartment complexes at the edge of town might be cheaper but there usually is nothing there.

I also doubt that it’s actually cheaper to raze and rebuild for that many buildings. The only real trouble is upgrading the plumbing. Everything else is definitely offset buy using the existing shell.

Some buildings have a floorplan that doesn’t really work for residential but there is also no need to convert all offices. Pick the ones that are best suited and keep the remaining to satisfy the reduced need for office space.

The only real issue is that the current owner of the building obviously prefer just forcing people back into office since that’s more profitable. So it would take government subsidies and incentives for them to make the switch more profitable. And then we are once again putting hundred of millions into the pockets of already rich people. But it’s cheaper for the city and better for the people so while a tough pill to swallow, it’s still beats any alternative.