Es ist nicht grundsätzlich schlecht - es kann z.B. ein sehr eleganter Weg sein das Problem der Unterschrifts-Fähigkeit zu umgehen und auch das Vermögen der Eigentümer zu schützen (gerade wenn es viele sind ist es sinnvoll,da sonst ggf. alle in voller Höhe haften). Aber: Es kostet durchaus eine Stange Geld das als GmbH zu betreiben und wenn die Bude eh eher “schwierig” ist, stellt sich die Frage ob das nicht eher ein Weg ist die Mieter “fern” zu halten. Mir ist ein Fall bekannt in dem in einem Mehrfamilienhaus jede Wohnung eine eigene GmbH war und das Gesamthaus nochmals eine Limited. Da ist die Durchsetzung von Ansprüchen oft schwierigst.